Ook thuiskomen in het groen? Ja, houd mij op de hoogte
Veel gestelde vragen
Achter de scheren wordt hard gewerkt aan alle benodigde voorbereidingen voor Parkhaven Utrecht. Wij hebben alvast enkele veel gestelde vragen beantwoord.
Wil je op de hoogte blijven van de voortgang? Scroll naar beneden en meld je via het formulier aan voor de nieuwsbrief en mis niets!
Op de hoogte blijven?
Laat onderstaand uw gegevens achter en wij berichten u als er meer informatie beschikbaar is over de huurappartementen, de planning of de datum van inschrijving.
De bouw volgen?
Wilt u de bouw volgen? Dat kan via de debouw.app. U kunt de app gemakkelijk downloaden en de voortgang van de werkzaamheden volgen. Projectnaam is Heycop.
Wanneer kan ik mij inschrijven?
De verhuur is nog niet gestart. Zodra de verhuur van start gaat zullen wij dit communiceren via de mail. Meld je aan voor de nieuwsbrief zodat je als eerste op de hoogte gesteld wordt als de verhuur van start gaat.
Wanneer worden de woningen opgeleverd?
De woningen zullen gefaseerd opgeleverd worden. Naar verwachting zullen de eerste woningen in Q1 van 2023 opgeleverd worden en de laatste woningen naar verwachting in Q3 van 2023.
Wat wordt verstaan onder middenhuur?
Middenhuurwoningen zijn woningen met een huurprijs vanaf ca. €752 tot ca. €1035,- per maand.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een middenhuur woning?
Om een middenhuurwoning te kunnen huren gelden voorwaarden die de gemeente stelt. Zo dien je een huisvestingsvergunning aan te vragen en geld er een maximum inkomen. De huisvestingsvergunning vraag je aan nadat je de huurovereenkomst ondertekend hebt. Voor de inschrijving hoef je geen huistvestingsvergunning aan te vragen.
Een aantal van de appartementen, in totaal 69 2-kamerwoningen van het type C2 van circa 49 m2, valt in het middenhuur segment.
Deze appartementen zijn zoveel mogelijk voorbehouden aan kandidaten met een maximaal bruto jaarinkomen van €57.164 (eenpersoonshuishouden) en €67.557 (meerpersoonshuishouden).
Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, hebben voorrang bij de toewijzing
Wat is de inkomenseis?
Het grootste deel van de appartementen vallen in de vrije sector. Hier gelden geen voorrangsregels. Om een woning te huren, kan je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Je hebt een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van circa 3,5 x de maandhuur inclusief vakantiegeld.
Huurt u samen, dan mag het tweede inkomen voor 100% meetellen.
In sommige gevallen, bijvoorbeeld bij een eigen bedrijf of een contract voor bepaalde tijd, kan er een borgsom gevraagd worden.
Wij verhuren woningen in de vrije sector. Dus een vast regelmatig inkomen is van belang. Onze toets volgt de richtlijnen van het NIBUD.
Ben je IB ondernemer of ontvang je pensioen of een uitkering? Dan kan je je inkomen aantonen middels een accountantsverklaring of inkomensverklaring van de Belastingdienst.
Vrij beschikbaar vermogen op een Nederlandse bankrekening kan gebruikt worden voor de inkomenstoets. Het vrij beschikbaar vermogen mag voor 10% worden meegeteld bij het jaarinkomen.
Wat zijn de huurprijzen?
De 2-kamer woningen hebben een indicatieve huurprijs vanaf €950,- per maand exclusief service kosten.
De 3-kamer woningen hebben een indicatieve huurprijs vanaf €1250,- per maand exclusief service kosten.
Kan ik ook parkeren bij mijn woning?
Er zijn 313 parkeerplaatsen beschikbaar in twee half verdiepte parkeergarages ten behoeve van bewoners. De huur van een parkeerplaats wordt gekoppeld aan de huur van een woning.
Let op: er worden geen parkeervergunningen afgegeven voor bewoners van Parkhaven.
