Ook thuiskomen in het groen? Ja, ik schrijf me in
Veel gestelde vragen
Wij hebben hieronder voor jou alvast enkele veel gestelde vragen beantwoord. Deze antwoorden zijn echter aan verandering onderhevig en worden met regelmaat geüpdatet.
Aan de antwoorden kunnen geen rechten worden ontleend en zijn niet bedoeld als onderdeel van de huurovereenkomst. De definitieve voorwaarden en onderdelen worden vermeld in de huurovereenkomst.
Interesse? Schrijf je dan nu in!
Nu in verhuur: Urban Villa’s blokken A4, A8, A9 & B.
De eerste inschrijfronde is gesloten. Je kunt je nog inschrijven voor de beschikbare woningen. Woningen die gedurende het controleproces opnieuw beschikbaar komen worden eerst toegewezen aan reserve-kandidaten. Iedereen die is ingeschreven en voldoet aan de toetsingsnormen is automatisch reserve-kandidaat op de woningen volgens de voorkeuren in je inschrijving.
De bouw volgen?
Wilt u de bouw volgen? Dat kan via de debouw.app. U kunt de app gemakkelijk downloaden en de voortgang van de werkzaamheden volgen. Projectnaam is Heycop.
Algemeen
Huren is slim en luxe! Waarom?
Je weet als huurder waar je aan toe bent. Geen onverwachte lasten, geen financiële risico’s, geen waardevermindering.
En het groot onderhoud? Daar heb je geen omkijken naar. Ook reparaties worden voor je geregeld.
Kan ik de appartementen bezichtigen?
Je bent vast heel nieuwsgierig hoe de appartementen er uit komen te zien! Om je alvast een beeld te geven van het uiteindelijke resultaat, geven wij een impressie met artist impressions.
Op de bouw is het niet mogelijk om gewoon even langs te lopen. Er zijn namelijk strenge veiligheidsrichtlijnen om ongevallen te voorkomen. Mogelijk komen er vanaf de start verhuur ook foto’s beschikbaar, of een online rondleiding. Deze vind je dan op deze website terug. Tevens zijn wij een modelwoning aan het realiseren en kunnen niet wachten om deze aan jullie te laten zien.
Naast de impressies op deze website gaan we er alles aan doen om een kijkmoment te organiseren op de bouw. Schrijf je in voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven hierover.
Wanneer worden de appartementen opgeleverd?
Gebouw C3 is volledig verhuurd en opgeleverd aan de huurders.
De woningen uit gebouw C2 worden op 24 en 25 mei 2023 opgeleverd.
Urban Villa’s blokken A4, A8, A9 en B, welke nu in verhuur zijn, worden naar verwachting begin Q3 opgeleverd.
De overige Urban Villa’s gaan op een later moment in verhuur en zullen naar verwachting in Q4 opgeleverd worden.
Er zijn veel professionals op de bouw dagelijks bezig om de appartementen op tijd op te kunnen leveren. Het is altijd mogelijk dat er onvoorziene omstandigheden voordoen, die de bouw vertragen of juist versnellen. Hierbij kun je denken aan weersomstandigheden zoals harde wind of vorst, maar ook het aanleveren van afbouwmateriaal.
Zijn er bergingen beschikbaar?
Alle woningen beschikken over een externe berging. Deze is bij benadering ca. 5 m2 groot. Naast verlichting is er alleen algemene elektriciteit in de bergingen beschikbaar. Je kunt dus geen stroom verbruikende apparaten in de bergingen gebruiken. Ook het stallen van motorvoertuigen is in verband met brandstoffen niet toegestaan. In de woning is ruimte voor wasmachine en droger.
Zijn er parkeerplaatsen bij Parkhaven?
Er zijn 313 parkeerplaatsen beschikbaar in twee half verdiepte parkeergarages ten behoeve van bewoners. De huur van een parkeerplaats wordt gekoppeld aan de huur van een woning. Bekijk de woningomschrijving hiervoor. Tevens zullen er naar verwachting een aantal parkeerplaatsen beschikbaar gesteld worden met een laadvoorziening t.b.v. elektrische auto’s.
Let op: er worden geen parkeervergunningen afgegeven voor bewoners van Parkhaven.
Zijn er bezoekersparkeerplaatsen bij Parkhaven?
Speciaal voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage. Deze zijn tegen een gereduceerd tarief, ten opzichte van het reguliere straat parkeren, beschikbaar. Huurders kunnen deze parkeerplaatsen online reserveren voor hun bezoekers.
Is er een fietsenberging?
Er is een algemene fietsenberging beschikbaar voor de bewoners in Blok C en blok B. De bewoners van de urban villa’s (blokken A) kunnen hun fietsen in de eigen externe berging stallen.
Kan ik een parkeervergunning krijgen voor het parkeren op straat?
De gemeente geeft geen parkeervergunningen af voor bewoners binnen dit plan.
Worden er speelvoorzieningen gerealiseerd?
Ter hoogte van blok C3 zal er een verdiept voetbalveldje komen. Verder zullen er speelvoorzieningen gerealiseerd zullen worden. De inrichting daarvan is nog indicatief. Zodra hier meer over bekend is zullen wij dit communiceren.
Inschrijving
Ik wil een appartement huren wat moet ik doen?
De online inschrijving van Parkhaven is vergelijkbaar met de papieren inschrijving die vaak gebruikt wordt. Maar door de digitale verwerking kunnen wij sneller reageren en je kunt alles gemakkelijk vanuit huis organiseren!
Hoe werkt de inschrijving?
1 Inschrijving; Zoek in de kavelkaart (woningzoeker/woningvinder) naar je favoriete woningen. Wanneer je de voorkeurswoningen hebt toegevoegd aan jouw favorieten kun je bovenaan klikken op ‘’Inschrijven” om verder te gaan met de inschrijving.
2 Online dossier; Wanneer je het inschrijfformulier hebt ingevuld en verstuurd, ontvang je een e-mail waarmee je een wachtwoord kunt aanmaken voor jouw persoonlijke online dossier (IDD). Hierin kan je jouw persoonlijke gegevens inzien en eventueel aanpassen. Daarna upload je het bewijs van inkomen in de card “documenten”. Dit kan een UWV document of een jaaropgave of een werkgeversverklaring zijn. Overige documenten zijn in deze fase van de inschrijving nog niet nodig.
3 Voorlopige toewijzing en huurreservering; We gaan op basis van jouw voorkeuren en ingevulde gegevens woningen toewijzen. Wanneer wij je een appartement voorlopig kunnen toewijzen ontvang je dit altijd per mail. In de mail ontvang je ook de instructie hoe je de toegewezen woning kunt accepteren.
Op basis van je inschrijving wordt er gekeken naar beschikbare woningen en de door jouw ingevulde gegevens. Als jouw inkomen matched met jouw voorkeurswoningen en de woning is beschikbaar volgt de voorlopige toewijzing. Het kan voorkomen dat er meerdere geschikte kandidaten, dezelfde woning als hun voorkeurswoning geselecteerd hebben, in dit geval zal er geloot worden. Mocht jij niet bij de gelukkige zitten die in de eerste ronde een woning toegewezen krijgt, dan wordt je automatisch op de reserve lijst geplaatst.
Ben je wel een van de gelukkige die een woning toegewezen heeft gekregen en je kiest ervoor om de voorlopige toewijzing te accepteren, dan word je gevraagd om de betaling van de huurreservering van € 75,- te voldoen . Met deze huurreservering bevestig je de acceptatie van de toegewezen woning. De woning is dan alleen voor jou gereserveerd!
Je ontvangt de huurreservering retour na ondertekening van het huurcontract, uiterlijk een week voor de oplevering van je woning.
4 Huurcheck; Na acceptatie van de toegewezen woning ontvang je per mail een bevestiging met daarin de link naar de Huurcheck omgeving van Parkhaven. Dit is een beveiligde omgeving via een koppeling met je DigiD. Hierin worden de gegevens gedeeld die noodzakelijk zijn voor de toetsing voor het huren van een woning. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar aanvullende documenten die nodig voor het beoordelen van de inkomenssituatie. We toetsen je gegevens op echtheid en bekijken je inkomenssituatie en betaalverleden. De uitslag van deze toetsing volgt na circa 1 a 2 weken, mits alle benodigde gegevens en documenten beschikbaar zijn gesteld door jou. Mochten er toch documenten ontbreken kan het voorkomen dat de toetsing langer duurt. Als er in deze toetsing falsificaties naar voren komen zal de huurreservering niet geretourneerd worden.
Na positieve afronding van de toetsing en dossiercontroles, wordt het huurcontract aangeboden. Als je besluit het aangeboden contract na positieve afronding van alle controles niet te accepteren, dan vervalt de huurreservering en wordt deze niet geretourneerd.
5 Contract | Retour huurreservering; Na positieve afronding van de Huurcheck ontvang je het huurcontract. De huurreservering wordt teruggestort nadat je het contract hebt ondertekend in de week voor de sleuteloverdracht en oplevering van jouw appartement.
6 Sleuteloverdracht; Nadat het contract is ondertekend word je geïnformeerd over de exacte datum van sleuteloverdracht en de verdere opleverprocedure. Het is mogelijk dat er bij de ondertekening van de huurovereenkomst nog niet duidelijk is wat de exacte opleverdatum van je woning zal zijn. In dit geval ontvang je waar mogelijk, maximaal vier weken van tevoren de definitieve datum voor de sleuteloverdracht.
Moet ik inschrijfkosten betalen? Wat is de huurreservering?
De inschrijving is gratis en kun je via de website starten, zie; Hoe werkt de inschrijving?
Op basis van je inschrijving wordt er gekeken naar beschikbare woningen en de door jouw ingevulde gegevens. Als jouw inkomen matched met jouw voorkeurswoningen en de woning is beschikbaar volgt de voorlopige toewijzing. Het kan voorkomen dat er meerdere geschikte kandidaten, dezelfde woning als hun voorkeurswoning geselecteerd hebben, in dit geval zal er geloot worden. Mocht jij niet bij de gelukkige zitten die in de eerste ronde een woning toegewezen krijgt, dan wordt je automatisch op de reserve lijst geplaatst.
Ben je wel een van de gelukkige die een woning toegewezen heeft gekregen en je kiest ervoor om de voorlopige toewijzing te accepteren, dan word je gevraagd om de betaling van de huurreservering van € 75,- te voldoen . Met deze huurreservering bevestig je de acceptatie van de toegewezen woning. De woning is dan alleen voor jou gereserveerd!
Je ontvangt de huurreservering retour na ondertekening van het huurcontract, uiterlijk een week voor de oplevering van je woning.
Na acceptatie van de toegewezen woning ontvang je per mail een bevestiging met daarin de link naar de Huurcheck omgeving. Dit is een beveiligde omgeving via een koppeling met je DigiD. Hierin worden de gegevens gedeeld die noodzakelijk zijn voor de toetsing voor het huren van een woning. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar aanvullende documenten die nodig voor het beoordelen van de inkomenssituatie. We toetsen je gegevens op echtheid en bekijken je inkomenssituatie en betaalverleden. De uitslag van deze toetsing volgt na 1 a 2 weken, mits alle benodigde gegevens en documenten beschikbaar zijn gesteld door jou. Mochten er toch documenten ontbreken kan het voorkomen dat de toetsing langer duurt. Als er in deze toetsing falsificaties naar voren komen zal de huurreservering niet geretourneerd worden.
Na positieve afronding van de toetsing en dossiercontroles, wordt het huurcontract aangeboden. Als je besluit het aangeboden contract na positieve afronding van alle controles niet te accepteren, dan vervalt de huurreservering en wordt deze niet geretourneerd.
Hoe kan ik mijn voorkeuren wijzigen?
Bekijk het aanbod via de woningzoeker en ga naar je IDD account door in te loggen. In jouw online dossier zie je “Pas mijn selectie aan”. Klik hierop om je voorkeuren aan te passen of te verwijderen. Selecteer de gewenste woningen door te klikken op “Voeg een woning toe aan jouw voorkeuren”. Als je klaar bent klik je op “verstuur voorkeuren”.
Welke documenten heb ik nodig?
Om de inschrijving zo soepel en veilig mogelijk te laten verlopen werken wij met Huurcheck. Dit is een beveiligde digitale omgeving waar jij jouw gegevens uit de DigiD omgeving kan delen. Beschik je niet over een persoonlijk DigiD, dan wordt er door Huurcheck een alternatieve route aangeboden met de traditionele documenten.
Na acceptatie van de woning en betaling van de huurreservering, ontvang je een uitnodiging voor de beveiligede omgeving van Huurcheck.
Indien geen gebruik kunt maken van DigiD omgeving, wordt in de Huurcheck omgeving om de onderstaande documenten gevraagd.
Let op. Deel deze documenten alleen in de Huurcheck omgeving, mail ze ons niet. Je ontvangt een separate uitnodiging voor de Huurcheck nadat je een voorlopige toewijzing op een woning accepteert.
Identiteit
Kopie paspoort of identiteitskaart. Let op, het rijbewijs volstaat niet
Een verklaring van de huidige verhuurder / hypotheekhouder (niet ouder dan 3 maanden). Dit is alleen voor jou van toepassing als je niet inwonend bent. Ben je wél inwonend? Dan hoef je dit document niet aan te leveren.
Ben je in loondienst?
- Werkgeversverklaring
- Gewaarmerkte kopie arbeidsverleden en loongegevens van het UWV. Klik hier om te zien hoe je dit document kunt opvragen: Handleiding UWV formulier aanvragen DigiD. Houdt er rekening mee dat je dit document alleen kunt aanvragen met je DigiD.
Ben je gepensioneerd/AOW-gerechtigd?
- Jaaropgave van AOW en indien van toepassing pensioen
- Inkomensverklaring van de belastingdienst
- Kopie bankafschrift waarop storting van AOW en indien van toepassing pensioen zichtbaar is
Voor zzp –er, zelfstandig ondernemers, directeur/aandeelhouders bovendien:
Als ondernemer kun je jouw inkomen aantonen met een inkomensverklaring van de belastingdienst over de twee meest recente jaren. Dit formulier kun je gratis aanvragen via de belastingtelefoon 0800 0543 of door in te loggen met je DigiD op Mijn Belastingdienst. Let op: je kunt dit document alleen opvragen met een DigiD.
Heb je geen inkomensverklaring? Dan is een accountantsverklaring met jaarrekening noodzakelijk.
De volgende documenten dien je bij een eigen bedrijf naast de standaard documenten aan te leveren:
- Balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar opgemaakt door accountant/administratiekantoor.
- Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst).
- Een inschatting, door een accountant opgesteld, van het verwachte resultaat van het komende boekjaar
- Recent Uittreksel uit het Kamer van Koophandel register (niet ouder dan 3 maanden)
- Bankgarantie van minimaal 3 maanden
- Verklaring IB60
Heb je een koopwoning?
Dan dient het inkomen voldoende te zijn om de hypotheeklasten en de huurkosten te dragen.
Bij een koopwoning zijn de volgende situaties mogelijk en dien je de volgende documenten te uploaden:
De woning is verkocht:
- (Voorlopige) koopakte aanleveren
- Jaaropgaven van hypotheekverstrekker OF een nota van afrekening.
Je houdt de hypotheek aan:
- Jaaropgaven van hypotheekverstrekker
- Bankafschriften met hierop de maandelijkse hypotheeklasten
Tevens dien je er rekening mee te houden dat je vanuit de huurovereenkomst verplicht bent je in te schrijven op het adres van het gehuurde. Eventuele hypotheekrente aftrek komt hiermee te vervallen.
Scheiding
In geval van scheiding is het van belang dat je jouw financiële positie kunt onderbouwen op basis van het scheidingsconvenant of verklaring mediator, zodat wij kunnen vaststellen of er voldoende financiële middelen zijn om de huursom te dragen ten opzichte van het inkomen.
Eigen vermogen
Het vrij beschikbare vermogen op een Nederlandse bankrekening middels een kopie dagafschrift.
Hoe zorg ik ervoor dat mijn documenten aan de AVG wetgeving voldoen?
Om identiteitsfraude tegen te gaan is het belangrijk om documenten aan te leveren die aan de AVG richtlijnen voldoen. Dit houdt onder meer in dat je BSN en pasfoto niet zichtbaar mogen zijn. Hiervoor kun je gebruik maken van de KopieID app van de Rijksoverheid. Daarnaast is het belangrijk om de documenten via het beveiligde online dossier aan te leveren en niet via e-mail.
Waarom loopt de inschrijving digitaal?
Wij streven ernaar het verhuurproces zoveel mogelijk digitaal te laten verlopen. Door de digitale verwerking kunnen we sneller reageren, je beter ondersteunen en kun je vanuit huis alles organiseren. Vanzelfsprekend staan we jou ook graag persoonlijk te woord en helpen wij jou, zowel digitaal als persoonlijk, bij het vinden van de voor jou perfecte woning.
Toetsing en inkomen
Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om in aanmerking te komen?
Om in aanmerking te komen voor een appartement is het van belang dat je aan de inkomensrichtlijnen kunt voldoen en geen negatieve BKR registratie hebt.
Wat zijn de inkomensrichtlijnen om te huren bij Parkhaven?
Alle appartementen zijn vrije sector woningen. Dit betekent dat er geen huisvestingsvergunning nodig is. Voor een aantal woningen van het type C1, C2 of C3 gelden er wel speciale voorwaarden. De eigenaar heeft besloten deze appartementen lager te prijzen dan de reguliere markthuren, zodat deze woningen beschikbaar kunnen zijn voor huurders met een middeninkomen. Naast de minimuminkomenseis is er voor deze woningen ook een maximale inkomenseis, conform het middenhuurregime. Het inkomen van het huishouden is bij een eenpersoonshuishouden niet hoger dan € 64.578,- en bij een meerpersoonshuishouden € 76.319,-.
Huurders met een sleutelberoep en/of degene die een zelfstandige sociale huurwoning leeg achterlaat als hoofdbewoner, worden met voorrang toegewezen op de middenhuurwoningen
De overige voorwaarden zijn gelijk aan de vrije sector huurwoningen.
Om een woning te huren, is de volgende minimale inkomenseis van toepassing:
Je hebt een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van circa 3,5 x de maandhuur inclusief vakantiegeld.
Huur je samen, dan mag het tweede inkomen voor 100% meetellen.
In sommige gevallen, bijvoorbeeld bij een eigen bedrijf of een contract voor bepaalde tijd, kan er een borgsom gevraagd worden.
Wij verhuren woningen in de vrije sector. Dus een vast regelmatig inkomen is van belang. Onze toets volgt de richtlijnen van het NIBUD.
Ben je IB ondernemer of ontvang je pensioen of een uitkering? Dan kan je je inkomen aantonen middels een accountantsverklaring of inkomensverklaring van de Belastingdienst.
Vakantiegeld, vaste bonus, vaste 13e maand mogen meegerekend worden bij het bepalen van het bruto jaarinkomen. Flexibele bonussen, winstuitkering en vergoeding voor een leaseauto worden niet meegenomen in de inkomenstoetsing.
Vrij beschikbaar vermogen op een Nederlandse bankrekening kan gebruikt worden voor de inkomenstoets. Het vrij beschikbaar vermogen mag voor 10% worden meegeteld bij het jaarinkomen.
Is er voorrang voor beroepsgroepen en middeninkomens waarvoor een maximale inkomenseis geldt?
Alle appartementen zijn vrije sector woningen. Dit betekent dat er geen huisvestingsvergunning nodig is. Voor een aantal woningen van het type C1, C2 of C3 gelden er wel speciale voorwaarden. Deze speciale voorwaarden betreffen woningen met een kale huurprijs bij aanvang tussen de € 808,07,- en € 1126,90,- per maand (prijspeil 2023) excl. parkeren. De eigenaar heeft besloten deze appartementen lager te prijzen dan de reguliere markthuren, zodat deze woningen beschikbaar kunnen zijn voor huurders met een middeninkomen. Naast de minimum inkomenseis is er voor deze woningen ook een maximale inkomenseis, conform het middenhuurregime. Het inkomen van het huishouden is bij een eenpersoonshuishouden niet hoger dan € 64.578 en bij een meerpersoonshuishouden € 76.319,-.
Huurders met een sleutelberoep en/of degene die een zelfstandige sociale huurwoning leeg achterlaat als hoofdbewoner, worden met voorrang toegewezen op de woningen waar een maximale inkomenseis geldt.
In gebouw C2 dat nu in verhuur gaat, zijn er 46 woningen waar een maximale inkomenseis voor geldt. Je kunt de woningen voor middeninkomens selecteren in de woningvinder door via het filter “Soort” > “Middeninkomen” te kiezen.
De overige voorwaarden zijn gelijk aan de vrije sector huurwoningen.
Heb ik een huisvestigingsvergunning nodig?
Om te huren in Parkhaven is geen huisvestingsvergunning nodig.
Kan ik als uitzendkracht een huurappartement huren?
Omdat een huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar, is het belangrijk dat je ook op langere termijn de huur kunt betalen. Daarom kunnen wij alleen rekening houden met inkomen uit een vast dienstverband, of een bepaald dienstverband van minimaal 12 maanden. Je kunt alleen met een fase B of C uitzendcontract huren.
Kan ik als student een huurwoning krijgen?
Nee, het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomensrichtlijnen, waarbij maximaal 2 inkomens tot een gemeenschappelijk inkomen gezien mogen worden. Ook mogen er niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.
Een lening via DUO kan niet mee worden gerekend als inkomen.
Tenzij aan deze eisen wordt voldaan is het voor studenten niet mogelijk een woning te huren.
Is het mogelijk om te huren met een garantstelling?
Nee, het is niet mogelijk om met een garantstelling te huren.
Is er een waarborgsom/ bankgarantie van toepassing?
Een borg wordt niet standaard gevraagd, alleen in gevallen waarbij er extra zekerheid nodig is. Bijvoorbeeld wanneer je een eigen bedrijf hebt of wanneer je een tijdelijke arbeidsovereenkomst hebt. De hoogte van de waarborgsom wordt jou, voordat je het contract ontvangt vermeld.
Huren
Wat is de minimale huurtermijn?
Je huurt voor minimaal 1 jaar. Daarna is de huurovereenkomst te beëindigen per maand. Rekening houdend met de opzegtermijn die in het contract is vermeld.
Kan ik huurtoeslag aanvragen?
De woningen worden verhuurd in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.
Zijn er naast de huurprijs ook nog servicekosten?
Ja, voor de gezamenlijke ruimtes waar alle bewoners gebruik van maken worden bepaalde kosten gedeeld. Bijvoorbeeld voor onderhoud van het buitenterrein, schoonmaken entrees & trappen. Deze kosten worden betaald van de servicekosten. Je ontvangt altijd hiervan een separate opgave en jaarlijks een overzicht van de servicekosten. De samenstelling van de servicekosten is in een wettelijk kader bepaald. Meer informatie vind je op de website van de Rijksoverheid.
De service kosten bedragen €85,- per maand voor de woningen die je inclusief parkeerplek huurt en €75,- per maand voor de woningen die je zonder parkeerplek huurt.
Is de huur inclusief gas/water/licht?
Nee, de prijs op de website is de kale huur.
Kwaliteit
Zijn de afbeeldingen op de website van de betreffende woning?
De afbeeldingen zijn Artist Impressions. Bedoeld om je een indruk te geven van hoe een woning er uit kan zien. Het is niet per se een weergave van de door jou gekozen woning. De woningen worden kaal opgeleverd met een afgewerkte badkamer, keuken en toilet. De indeling van de woning zie je op de plattegrond bij de woning. De ligging van de woning kun je zien op de verdiepingsplattegrond.
Kan ik zelf een keuken en/of badkamer uitkiezen?
Nee, de appartementen worden voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De keuken- en badkameropstelling zie je op de plattegronden.
Hoe zien de keukens eruit?
Keukens worden modern afgewerkt en zijn van het merk Bruynzeel Olympia Duo met een composiet aanrechtblad met enkele rvs spoelbak en voorzien van inbouwapparatuur van ATAG, koelvriescombinatie, blokschouw, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Het is mogelijk dat van materialen en apparatuur afgeweken wordt in verband met leveringsproblemen. Dit is een globale weergave van de materialen. Op typeniveau zijn er afwijkingen mogelijk.
Hoe zijn de wanden en plafonds afgewerkt?
De wanden in de woningen, met uitzondering van de meterkast en berging, zijn voorzien van glasvliesbehang en afgesausd. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.
Mogen de wanden geschilderd worden?
De wanden zijn reeds voorzien van scanbehang en gesausd. Het staat je vrij om (een) wand(en) gedurende je huurperiode in een andere kleurstelling te schilderen echter dient bij het verlaten van het appartement, de woning in de originele kleurstelling te worden achtergelaten.
Hoe is de badkamer ingericht en afgewerkt?
De douche is voorzien van een douchescherm en/of douchedeur Novellini – Giada (RVS), wastafel met wastafelmengkraan Ideal standard en spiegel met blinde bevestiging. Tevens is er een elektrische handdoekradiator. Het is mogelijk dat van materialen en apparatuur afgeweken wordt in verband met leveringsproblemen. Dit is een globale weergave van de materialen. Op typeniveau zijn er afwijkingen mogelijk.
Tegelwerk van Mosa conform onderstaande specificatie
| Blokken A en B | |||||
| 144 woningen | Serie | Afmeting | Douchehoek | Kleur | |
| Badkamer | wand | Residential | 300×600 | 27010 steenmat wit | |
| vloer (conform PvE) | Terra Maestricht Greys | 300×300 V | 150×150 R11/B | 226V/ RM (koel grijs) | |
| Toilet | wand | Residential | 300×600 | 27010 steenmat wit | |
| vloer (conform PvE) | Terra Maestricht Greys | 300×300 V | 226V (Koel grijs) | ||
| Blokken C (189 woningen) | Serie | Afmeting | Douchehoek | Kleur | |
| Badkamer | wand | Residential | 150×300 | 27510 glans wit | |
| vloer | Terra Maestricht | 300×300 V | 150×150 R11/B | 216V/RM (antraciet) | |
| Toilet | wand | Residential | 150×300 | 27510 glans wit | |
| vloer | Terra Maestricht | 300×300 V | 216V (antraciet) | ||
Hoe is het separate toilet afgewerkt?
Indien aanwezig, is er een hangend wandcloset, closetrolhouder en een fonteintje met toiletkraan.
Zijn de vloeren afgewerkt?
Nee, de appartementen zijn niet voorzien van een vloer. Je kunt gangbare vloerbedekking, laminaat of PVC gebruiken die geschikt is voor vloerverwarming met een minimale geluidreductie van 10db. De vloer dient los gelegd en eenvoudig verwijderd te kunnen worden zonder gebruik van mechanische apparatuur.
Hoe worden de appartementen verwarmd?
Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming aangesloten op het stadverwarmingsnet van Eneco. Als huurder sluit je zelfstandig een leveringscontract af met Eneco. Voor oplevering ontvang je de benodigde informatie.
